【判例】15年前に購入したマイホームが、実は接道義務違反だった！ 家や土地を購入するにあたって、注意しなければならないポイントは色々あります。 その中でも「接道義務」は非常に重要です！ 接道義務を知らずに家を買ってはいけませんｗ ↓あわせて読みた…
【１分でわかる！】旧約聖書、新約聖書、コーラン 皆さま、突然ですが質問です。 イスラム教の神様はアッラーだと耳にした事があると思いますが、 「アッラー」という名前の神様がいると思ってませんか？ 実は違うんです。 アラビア語で神様の事を「アッラー…
こんにちは！ 人生で一番高い買い物、それはマイホーム！ 家を買うときは建物だけでなく、お隣さんにもよーく注意しないと、あとで大変な目にあうかもしれません。 今日はそんなお話です。 大阪高裁・判決平成16.12.2判例時報1898号64頁 【ケース】AさんはB…
ストレスとの上手な付き合い方 現代社会は、ストレス社会です。 ストレスを完全に無くすのは難しいので、ストレスと上手く付き合う能力を磨いて楽しく生きましょう。 これらは誰でも後天的に習得可能な能力と言われています。 ① 防御力 多少のストレスを受け…
期間限定ポイントは楽天ペイで使おう！ 楽天経済圏を活用している皆さま 期間限定ポイントの消費に、上手に楽天ペイを活用していますか？ 我が家では楽天で色々やっていて、期間限定ポイントが毎月数万ポイント貯まります その貯まったポイントを、楽天ペイ…
不動産の売却にかかる税金 不動産は売るときにも税金が発生します。わかりやすく解説していきますよ 不動産取得税のような税金はかからない 不動産を購入する際に支払う「不動産取得税」という税金があります。これは、不動産を購入するという行為に対して課…
ビジネスで使えるレインシューズ！ サラリーマンの皆さま 雨の日の足元、不快な思いしてませんか？ 地球温暖化の影響もあるのか、台風・豪雨に見舞われることが年々増えています。 雨の中で出勤や外回り、足元はびしょ濡れ。「休日なら長靴を履けるけど、ス…
JR通勤してるならコレ一択です！ ビックカメラSuicaカードで、モバイルSuicaへチャージ、チャージしたモバイルSuicaを使って通勤する。これだけでざくざくポイントが貯まります。貯まったポイントはモバイルSuicaにチャージして使えます。 ビックカメラSuica…
【仕組み作り」だけでお金が貯まります 人は生きているだけでお金がかかります。生活費、固定費は避けて通れません。それならば支出の方法をクレジットカードに統一するなどして、毎月ポイントが貯まる仕組みを作ってしまいましょう。 今の時代「ポイント＝…
「成功する不動産投資」をテーマにした書籍や記事は多くありますが、実は初心者に重要なのは「失敗事例」を学ぶこと。不動産のプロは「絶対やってはいけない負けパターン」を知っています。 この記事では「失敗事例集」という形でフィクション形式で解りやす…
自宅の売却でも投資用物件でも、不動産を売る時は出来るだけ高く売りたいですよね。 どうすれば高く売れるのでしょうか？ 高く売るための方法をカンタンに解説します！ 不動産を高く売る方法 高く売るために重要なこと「２つ」 ①不動産業者と上手く付き合う …
不動産投資に役立つ資格 不動産投資に資格は不要ですが、不動産投資にも役に立つ不動産の資格をピックアップしました。 資格取得までしなくても、テキストを読むだけでも勉強になります。 不動産投資家は、つい不動産投資の書籍だけで勉強しがちですが、こう…
自分が働かなくてもお金が増える「仕組み」を造る お金を稼ぎたい人は、投資を始めた方が良いです お金の稼ぎ方は２つあります ①自分が労働してお金を稼ぐ ②自分のお金を使ってお金を稼ぐ 投資＝お金を使ってお金を稼ぐことです ①投資しない人→自分が労働し…
おすすめ書籍 読書は最高の自己投資 自分も年間100冊ぐらい読みます ぜひ沢山の人に薦めたい本をご紹介 マネジメント（エッセンシャル版） ドラッガー著 ■Amazon ■kindle ■楽天KOBO ドラッガーはこの１冊でOK！ ドラッガー関連の本は沢山ありますが、これを…
楽天経済圏とか言ってる人がいるけど、あれは何？ 楽天が提供しているサービスを上手く組み合わせるだけで、めちゃくちゃポイントが貯まるんです。実践的な所を解説していきますよ。 楽天経済圏とは 【楽天】の暮らしに役立つ所だけ簡単に解説します 簡単に…
［新版］まずはアパート一棟、買いなさい！人気のあるロングセラーの良書ですね。自分も定期的に読み返しています。初期に読む１冊としておすすめ。この本は、不動産投資に興味を持ったら初期段階で１度読むことをお勧めします。理由は、不動産投資で成功す…
サラリーマンとして働きながらでも、一発合格は十分可能！ 私はサラリーマンとして働きながら、短期集中型の勉強方法で宅建に一発合格しました。 別に自分が凄いわけではなく、宅建は誰でも短期で一発合格が可能な資格試験です。 この記事では私が宅建に短期…
不動産は素人と業者の情報格差が大きい業界です 私が不動産業界に長く携わっていて、つくづく感じる事があります。 それは、不動産は売り手と買い手の情報格差がものすごく大きい業界だという事です。 不動産業者は毎日不動産取り引きを行っているプロフェッ…
検査済証って何？ とても簡単にいうと、この建物は設計図通りに建てられたことを検査済みですから安心して下さいねという証明書のようなものです。 建築物を建築する際は、建築基準法をはじめとした関連法規に適合した設計図を作成して、役所に提出してチェ…
【再建築不可】ってどういう事？ これは不動産を購入するなら、気を付けなければならない重要ポイントですね 今回は、再建築不可の物件について解説します。ホームページや物件資料に【再建築不可】と書かれていたら要注意です。何だかよくわからないから気…
「駅徒歩●分」ってどう計っているのか？ 不動産屋さんがお客様から必ず聞かれる質問ですね。不動産会社に就職した新卒社員はまずこれを覚えるところから仕事がはじまりますよ。 不動産の広告や、ウェブサイトでも必ず見かけるであろうこの表記。いったい誰が…
この記事は、当サイトにおける個人情報の保護指針、およびその扱い方についてまとめたものです。 個人情報の収集について 当サイトの利用者は匿名のままで、当サイトを自由に閲覧する事が可能です。お問合せ等、場合によっては、利用者の氏名やメールアドレ…
